ルモン東加賀屋

  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造

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11階 / 63.08㎡の場合

相場
2,762万円
43.8万円/㎡
1,722
2,416
3,109
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,109万円
38.3万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ルモン東加賀屋
2,480万円（39.3万円/㎡）/ 11階 / 63.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/262,480万円39.3万円11階 63.08㎡ 3LDK南
2025/03/043,250万円51.5万円3階 63.08㎡ 3LDK南東
2025/02/023,340万円52.9万円3階 63.08㎡ 3LDK南東
2024/10/032,680万円40.6万円4階 66.08㎡ 2SLDK-
2024/09/202,680万円40.6万円4階 66.06㎡ 2SLDK南
2024/09/032,980万円45.1万円4階 66.06㎡ 2SLDK南
2024/03/122,880万円42.7万円7階 67.48㎡ 3LDK南
2024/02/172,980万円44.2万円7階 67.48㎡ 3LDK南
2024/02/161,980万円31.4万円8階 63.08㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円43.9万円14階 67.93㎡ 3LDK南
2023/12/132,780万円42.1万円5階 66.08㎡ 2SLDK南
2023/08/312,399万円39.3万円12階 61.01㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/08/302,399万円39.3万円12階 61.01㎡ 2LDK+S南
2023/08/292,890万円41.1万円11階 70.28㎡ 2LDK南
2023/08/261,900万円28.2万円7階 67.48㎡ 3LDK南東
2023/08/262,880万円43.6万円5階 66.08㎡ 2SLDK南
2023/08/262,480万円40.6万円12階 61.01㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,480万円40.6万円12階 61.01㎡ 2SLDK南西
2023/08/262,480万円40.6万円12階 61.01㎡ 3LDK南西
2023/08/263,180万円46.8万円14階 67.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.6万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26
ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,480万円39.3万円63.08㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年117戸SRC
2025/07/22シティコーポ住之江1号棟EAST
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅1分 2,960万円40.5万円73.14㎡3LDK18階 / 18階建 南西1999年135戸SRC
2024/10/09アドリーム北加賀屋パークピア
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅4分 2,598万円41.5万円62.54㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年75戸RC
2025/04/28グリーンスクェア新北島1号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅6分 2,280万円32.8万円69.43㎡3LDK14階 / 14階建 南1991年83戸SRC
2025/05/24ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,080万円34.5万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2024/06/18ハイマート第2新大阪
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 2,920万円42.9万円68㎡3LDK15階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2024/03/05キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,450万円39.3万円62.33㎡3LDK15階 / 15階建 南1996年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市住之江区では7.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市住之江区
42.6万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルモン東加賀屋
所在地大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
交通北加賀屋駅徒歩6分
築年月1996年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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